1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
新宿区
84.6万円/㎡
前年比+6.3%
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オリエンタル新宿コーポラス
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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2階 / 53.46㎡の場合
相場
4,837万円
90.5万円/㎡
2,380
4,018
5,656
7,294
AI査定結果
推定相場価格
4,837万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜5,656万円
75.2万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
オリエンタル新宿コーポラス
4,480万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 53.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 83.8万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,830万円 | 62.2万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/01 | 6,199万円 | 89.0万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,499万円 | 93.3万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,000万円 | 65.9万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/03 | 6,799万円 | 97.7万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 6,999万円 | 100.5万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 81.8万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 3,490万円 | 76.7万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,699万円 | 87.9万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,980万円 | 73.0万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,280万円 | 77.4万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 59.8万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/28 | 5,700万円 | 83.5万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/09 | 6,200万円 | 90.8万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 81.8万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/17 | 3,080万円 | 78.5万円 | 3階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 83.5万円 | 5階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 4,480万円 | 83.8万円 | 53.46㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 5,480万円 | 87.5万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
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